Несмотря на постоянный экономический кризис, у нас явный рост в строительной сфере, особенно в Сухуме. Посмотрите, любой, самый маленький кусок земли в центре оформляют, покупают, расчищают. Подготовлены под строительство и большие участки. Везде будут многоэтажки. Строить низкие дома нерентабельно.
Этому можно было бы только порадоваться, если бы кто-то контролировал ситуацию в строительной сфере. Но тут полный провал. О регламентации строительства сегодня шла речь на пресс-конференции инициативной группы «Хара-Хакалакь». Архитекторы, инженеры, строители, юристы в очередной раз обратились за поддержкой к обществу.
У Сухума нет Генерального плана, в стране нет современного Градостроительного кодекса, нет инженерных сетей, нет электричества в достаточном количестве, нет автостоянок, но самое главное, - нет желания городских властей, да и у властей в принципе, решать в законном русле вопросы градостроительной сферы.
Потому что с другой стороны, есть решение Городского Собрания от 2009 года об ограничение этажности в центральной части города, есть закон «Об историко-культурном наследии», где говориться, что у каждого исторического здания должна быть охранная зона, есть еще советские, но все еще действующие градостроительные нормы. Всего полгода нужно для создания 3D модели центральной части города. Это помогло бы с визуализацией новых проектов. Сразу было бы видно, как очередной объект вписывается в окружающую среду.
Градостроительный Совет при администрации города носит рекомендательный характер. Но и туда попадают далеко не все проекты. К примеру, резонансная многоэтажка в центре набережной там не обсуждалась.
У участников группы «Хара Хакалакь» состоялась личная встреча с застройщиком Тимуром Заркуа. По словам выступавших, «было ощущение, что смогли договориться об изменении фасада». Но с тех пор дом вырос еще на два этажа.
Группа «Хара Хакалакь» предложила ввести зоны ограничения строительства по городу. Документ можно было бы узаконить, до появления Генплана. Также они анализируют проект Градостроительного кодекса, который дожидается рассмотрения в парламенте и готовят свои предложения. Уже сейчас можно создать рабочую группу по созданию технического задания по Генплану. Они также приняли к сведению идею об инициации референдума по вопросу градостроительства.
«Если не увидят, что общество готово противостоять, то результата не будет», - отмечалось на пресс-конференции. Как раз сейчас другая инициативна группа готовит письмо в Генпрокуратуру, с просьбой проверить нарушения главного архитектора города Сухум Светланы Шаменковой при выдачи разрешений на строительство. Напомним, что в настоящий момент Генпрокуратура проводит проверку на предмет законности строительства многоэтажного здания в районе Набережной, по улице Когония 11.
Еще можно успеть спасти Сухум, пока хаотичная застройка не приняла необратимый характер. Горожане негодуют. Уверена, если б референдум об ограничении высотности зданий и, в целом, о правилах регламентации строительства прошел бы сегодня, жители бы полностью поддержали такую инициативу.