Честно говоря, я не ожидала, что  столько людей подкинется на разговор о строительстве высоток в Абхазии – значит, многие не равнодушны, и это понятно: если политика часто разъединяет, то беспокойство о внешнем облике родной страны объединяет. Поэтому давайте вести разговор спокойно, в уважительном тоне, аргументируя свои соображения, чтобы хоть немного приблизиться к истине.

То, что многим, особенно молодым, нравятся высотки, свидетельствует о вполне естественном желании  видеть свой город, свою страну современными. Проблема  лишь в том, что многоэтажки уже давно не являются признаком удачного развития – развитые страны уже переболели этим увлечением и поняли, что лучше жить в естественной среде обитания, ближе к земле и зелени.

Но увлечение строительными супертехнологиями дорого обошлось Западу, успевшему застроить многие свои города безликими многоэтажными кварталами, которые смотрятся чудовищно рядом с историческими центрами. Именно поэтому так популярна известная фраза Бродского, сказавшего, что знаменитый архитектор Ле  Корбюзье, исповедовавший голый функционализм,  принес Европе больше разрушений, чем немецкое Люфтваффе во время Второй мировой войны. Не менее знаменитый архитектор Мис ван дер Роэ, с достижений которого в середине ХХ века и началось массовое строительство высоток, писал: «Если строить честно, то церковь должна быть похожа на фабрику». Возможно, именно поэтому лучшее творение Миса, 36-этажный нью-йоркский небоскреб Сигрэм, считающийся непревзойденным в своем классе, известен лишь узкому кругу специалистов и по своему художественному воздействию не может сравниться с любым готическим собором средней руки. Сам Мис никогда не жил в высотках, предпочитая быть поближе к земле. Очень быстро его примеру последовали состоятельные люди, начавшие переезжать из мегаполисов в пригороды, где они живут в малоэтажных особняках, утопающих в зелени.

Вторая проблема в том, что любая страна обязана считаться с международным разделением труда, особенно в туристическом секторе, диктующим необходимость иметь свою изюминку, на которую и клюют путешественники. Вся красота Земли в ее разнообразии, и Абхазии в этом смысле повезло – ей есть что показать даже повидавшим многое туристам. Пышная субтропическая зелень в сочетании с малосоленым и безопасным морем (ни акул, ни скатов) и заснеженными горами привлекает своим девственным очарованием даже после ухоженных европейских городов. Застроить нашу страну высотками означает лишить ее природной прелести и резко понизить ее туристическую ценность. Это, например,  уже произошло с островом Мадейра, который застроили даже не высотками, а сплошь, без всякого чувства меры, 4-5-этажными отелями, убив природную притягательность острова и лишив его состоятельных туристов – теперь на Мадейру ездят только бедные люди.

Когда нам приводят в пример Дубай, то забывают, что там пустыня, которая вынуждает к компактному строительству, соответственно, приходится строить вверх. Высотный город в пустыне – это от безысходности, от той же безысходности продолжают застраивать крупные города в развивающихся странах, чтобы заселить людей хоть куда-нибудь. Слава богу, в Абхазии достаточно земли, чтобы обеспечить ее жителям нормальную жизнь в естественных условиях. Жить в малоэтажном доме – это роскошь, которая недоступна многим и за которую во всем мире платят очень дорого. Зачем мы должны лишать себя этой роскоши добровольно?

И третья проблема в том, что у нас строят, мягко выражаясь, не шедевры. Например, строящийся 14-этажный комплекс в Синопе – это морально устаревшая дешевка, которые возводили 30-40 лет назад в СССР, выдавая их за последнее слово архитектуры. Этот монстр подавляет даже на рисунке, а среди малоэтажной застройки и находящегося рядом дендропарка, на фоне плавной линии вечнозеленых холмов,  эта 45-50-метровая высотная баракуда будет смотреться как чудовищное недоразумение.

Кстати, на те же деньги можно было  капитально отреставрировать старинные сухумские особнячки и сдавать их богатым людям – в Абхазии практически нет жилья класса «люкс», в котором привыкли останавливаться богатые туристы. Эта одна из причин, почему они к нам и не едут. Особнячки постепенно разрушаются, и для столицы гораздо лучше было бы восстановить их, чем громоздить очередной высотный ужас. Надежда на то, что квартиры в нем будут активно раскупаться, даже при условии, что россиянам разрешат покупать у нас первичное жилье, безосновательна. В Болгарии, например, для россиян строят на курортном побережье целые новые кварталы, в которых однокомнатная квартира-студия стоит всего триста тысяч рублей. Плюс к этому ты получаешь вид на жительство и шенгенскую визу. В Испании уже несколько лет стоят, не продаваясь, два миллиона пустых квартир и коттеджей. Да и самом Сухуме пустуют недавно выстроенные многоэтажки, никто не льстится.

Чтобы быть современной, динамично развивающейся страной, успешно занимающей свою нишу в туристическом секторе, нужно четко осознавать свои природные преимущества и думать вперед, чтобы не загадить их.

Надежда Венедиктова